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Éditeurs
Maxima
-
Tout ce qu'on ne t'a pas appris sur l'argent : Voyage initiatique d'éducation financière
Alix Willemez
- Maxima
- 9 Octobre 2024
- 9782818811962
Ne laisse pas tes idées reçues sur l'argent te priver d'une vie meilleure !
Comme la grande majorité des Français, tu n'as peut-être pas eu accès à une éducation financière digne de ce nom. Dès lors, les mots « crédits » et « investissements » semblent intimidants, et le jargon technique de ton banquier n'aide pas à te rassurer. Alors, tel un écureuil anxieux, tu te contentes de surveiller le plafond de ton livret A, d'espérer une augmentation et d'acheter un ticket de loto à l'occasion, sait-on jamais. La bonne nouvelle, c'est qu'il n'est jamais trop tard pour réécrire l'avenir de tes finances !
Écrit sous la forme d'un roman initiatique, ce livre t'invite à déconstruire les clichés sur l'argent, à combler tes lacunes financières et à mettre en pratique tes nouveaux savoirs.
En suivant l'histoire de Mariam, une petite fille guidée par la bienveillante Mme Beauregard, tu découvriras des explications concrètes pour comprendre, gérer et faire fructifier tes finances. Grâce aux enseignements de sa mentor, notre héroïne progressera vers une vie d'entrepreneuse épanouie et financièrement indépendante. Chaque chapitre retrace son parcours et constitue une étape vers ta propre émancipation financière, t'offrant des outils concrets pour épargner, investir et augmenter tes revenus, tout en protégeant ceux que tu aimes. -
Le guide visuel d'éducation financière : Devenez votre meilleur conseiller !
Guillaume Simonin
- Maxima
- 4 Septembre 2024
- 9782818811825
Tu laisses ton argent dormir sur ton compte courant ou ton livret A ? Tu n'investis pas, par flemme ou par peur de l'inconnu ? Tu ne comprends pas vraiment ta fiche de paie ? Si ces situations te semblent familières - comme c'est le cas pour bon nombre de Français - c'est qu'il est temps de (re)prendre le contrôle de tes finances.
Figurant parmi les profils les plus suivis sur LinkedIn, Guillaume Simonin a sélectionné le top des « feuilles volantes » qui ont fait son succès pour t'expliquer, de manière visuelle, tout ce que tu dois savoir sur l'argent et la manière de l'utiliser (en quoi consiste un crédit, comment fonctionne l'endettement, ou encore la différence entre une action et une obligation). Et puisque comprendre l'argent, c'est bien, mais savoir comment le faire travailler, c'est encore mieux, il détaille aussi de nombreuses stratégies d'investissement faciles à mettre en place et adaptées à tous les profils : est-ce que tu ferais mieux de placer tes sous dans une assurance-vie ou dans un LDDS ? C'est la fin du suspense.
Que tu sois novice en matière d'argent ou que tu cherches à optimiser tes placements, ce livre est l'allié indispensable ppour t'aider à transformer tes habitudes financières, à faire fructifier ton épargne et ainsi à te construire un avenir solide et prospère.
Ne laisse plus ton argent te glisser entre les doigts ! -
Réussir en bourse sans spéculer : Grâce aux valeurs de croissance
Jean-joseph Haas
- Maxima
- 25 Septembre 2024
- 9782818811986
A l'instar de la stratégie développée notamment par Warren Buffett, Jean-Joseph Haas propose avec cet ouvrage un guide de l'investissement en bourse qui est à l'opposé de la spéculation à court terme. En identifiant et en expliquant les cinq "moteurs" qui caractérisent les "valeurs de croissance", il propose une logique d'investissement à moyen et long terme sur des titres dont l'historique et les fondamentaux démontrent que leurs résultats connaissent une progression régulière, réduisant au minimum les risques sans en amoindrir les performances.
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Les clés pour investir avec succès dans l'immobilier (et ailleurs)
Ludovic Bréant
- Maxima
- 16 Octobre 2024
- 9782818812037
Ludovic Bréant a commencé à entreprendre très jeune sans aucune fortune personnelle, créant plus d'une centaine d'entreprises et bâtissant un parc immobilier de 1000 biens.
L'introduction en bourse d'une de ses sociétés a concrétisé sa réussite. Il est devenu l'un des plus jeunes entrepreneurs de France à faire fortune. Une ascension fulgurante stoppéenet en 2008 par la crise des subprimes qui entraîne un dépôt de bilan. Il décide alors de devenir un entrepreneur zen et d'aider les personnes qui le souhaitent àdevenir libre financièrement.
L'auteur livre ici son parcours de vie, ses stratégies, sa philosophie, ses astuces. Il partage, sans détours, sa vision innovante de la liberté financière. Mêlant savamment le développement personnel aux stratégies immobilières, l'entrepreneur passionné vous livre les secrets qui lui ont permis de construire un véritable empire immobilier, avec intégrité et pragmatisme.
Ce livre est un véritable guide des stratégies permettant au lecteur de développer ses meilleurs atouts, et atteindre la réussite. -
Les 7 secrets de Warren Buffett pour devenir riche
Mary Buffett, Sean Seah
- Maxima
- 17 Janvier 2024
- 9782818811849
Simple et accessible, même pour ceux qui n'ont aucune connaissance financière, ce guide vous accompagne pas à pas sur les traces de Warren Buffett pour placer votre argent avec succès.
Outre les techniques financières du plus célèbre des investisseurs, Mary Buffett et Sean Seah présentent les habitudes quotidiennes, les bons réflexes à acquérir et les pièges à éviter pour se lancer, réussir ses investissements et devenir riche.
Des exemples concrets expliquent les différentes stratégies pour analyser les entreprises à potentiel et se construire un portefeuille qui rapporte, en s'appuyant sur l'expérience de Warren Buffett et d'autres investisseurs qui ont fait fortune. -
107 principes immobiliers pour investir comme un pro et s'enrichir avec la pierre
Bruno Rako
- Maxima
- 6 Mars 2024
- 9782818811801
Trop de gens se lancent dans l'investissement immobilier à l'aveuglette et réalisent après coup que leurs opérations sont peu rentables. À l'inverse, certains particuliers partis de zéro réussissent à s'enrichir grâce à la pierre, en l'espace de 5 à 10 ans. Ils ont compris que l'immobilier est régi par des principes économiques et des règles que tout un chacun peut facilement comprendre.
Bruno Rako fait partie de ces investisseurs à succès. Il a mis dans ce livre beaucoup de conseils personnels et interrogé de nombreux autres investisseurs pour identifier les concepts et les stratégies qui vous donneront les meilleurs atouts pour réussir.
Ce livre rempli de témoignages vous donnera toutes les clés pour :Analyser rapidement le marché pour trouver votre première bonne affaire.Parler d'égal à égal avec votre banquier afin d'obtenir facilement un « oui ».Maîtriser l'impact fiscal pour éviter de vous faire « tuer » par les impôts.Gérer les travaux et les artisans avec confiance afin de créer plus de valeur.Trouver des locataires de qualité qui payent le loyer à l'heure.Utiliser les méthodes des agents immobiliers pour investir même à distance. -
L'ABC de la SCI familiale : L'indispensable fiscal, financier et comptable pour investir dans l'immobilier avec ses proches
Antoine Barbet
- Maxima
- 14 Février 2024
- 9782818811771
La Société civile immobilière familiale n'a jamais autant eu le vent en poupe. Cette structure, qu'on peut créer en quelques minutes sur Internet, permet en effet de réaliser des investissements immobiliers importants tout en restant facile à gérer et en offrant des avantages fiscaux à ses associés.
Cet ouvrage, fruit de l'expérience de son auteur en fiscalité immobilière et des sociétés, donne tous les éléments pratiques, juridiques, comptables et fiscaux pour construire et gérer une SCI familiale de la manière la plus efficace.
En évitant le jargon trop technique, en ne minimisant ni les
inconvénients, ni les pièges à éviter et en illustrant son propos d'exemples concrets, c'est l'outil idéal pour permettre aux investisseurs débutants, comme chevronnés, de mutualiser et d'optimiser leurs investissements immobiliers. -
Se lancer dans le repreneuriat : La reprise d'entreprise, un investissement rentable, utile et à la portée de tous
Sébastien Cerise, Romain Pommerolle
- Maxima
- 17 Janvier 2024
- 9782818811580
Aujourd'hui en France, 90 % des entreprises en situation de rachat ne trouvent pas de repreneur. Ce sont donc 30 000 entreprises qui disparaissent chaque année, des milliers d'emplois détruits, des milliards d'euros d'actifs évaporés.
Pourtant, reprendre une entreprise est beaucoup moins compliqué qu'on ne l'imagine. Nul besoin de compétences particulières, ni même d'apport financier : en suivant les conseils que vous découvrirez dans cet ouvrage, vous allez pouvoir sauver des entreprises et des emplois tout en vous constituant un solide patrimoine.
Sélectionner une cible, mener à bien une négociation, boucler un montage financier sans toucher à vos économies et faire renouer votre acquisition avec la croissance, autant d'étapes que vous pourrez facilement franchir en appliquant la méthode de deux serial-repreneurs à succès, Sébastien Cerise et Romain Pommerolle, qui vous donnent dans ce livre les clés de vos futures réussites.
Sauvegarder des emplois et soutenir l'économie tout en s'enrichissant est désormais à votre portée. -
Le guide complet du trading : scalping, day trading, swing trading
Anthony Busière
- Maxima
- 25 Janvier 2023
- 9782818811597
Vous souhaitez intervenir de manière active sur les marchés financiers ? Cet ouvrage regroupe et explique toutes les connaissances dont vous avez besoin pour vous lancer facilement :Les principes fondamentaux de l'économie, pour comprendre les mouvements de marché mais aussi leur analyse par des professionnels et des médias spécialisés.Les principes de l'analyse technique, qui vous permettront d'interpréter les variations de prix à l'aide de figures chartistes (qui traduisent la psychologie des intervenants) et d'indicateurs et d'oscillateurs techniques pouvant être utilisés de manière exclusive ou conjointe à l'économie fondamentale.Le money management, pour maîtriser la gestion d'un compte de trading actif sans le mettre en danger.Les différents modes de trading selon le temps dont vous disposez : règles de base du swing trading, du day trading et du scalping, méthodes d'entrée et de sortie de position, backtesting, trading virtuel...Les spécificités de chaque type d'actifs : CFD, actions, FOREX.Illustré de nombreux graphiques pour faciliter la compréhension de toutes les notions, principes et techniques abordés, cet ouvrage se révélera vite votre allié indispensable pour pratiquer un trading actif et sécurisé.
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Nouv.
Location meublée et saisonnière : La location meublée et saisonnière à la portée de tous
Baptiste Bochart, Stefano Demari, Maud Velter
- Maxima
- 6 Novembre 2024
- 9782818812006
Dans un marché de l'immobilier toujours dynamique mais imprévisible, la location meublée et saisonnière est un investissement dont la rentabilité dépend de nombreux paramètres (fiscalité, classement ou non en résidence de tourisme, gestion des locataires, équipement et entretien des biens...).
Ce guide pratique, particulièrement détaillé et complété par de nombreux modèles de contrats et de lettres, précise tous les éléments qui vont permettre à un propriétaire particulier de tirer le meilleur rendement de ses locations.
Il tient compte du projet de loi logement et aménagement numérique (ELAN) adopté en première lecture à l'Assemblée nationale le 12 juin 2018.
Le projet prévoit de créer un nouveau type de bail d'habitation : le « bail mobilité », qui vise notamment les locataires en mobilité professionnelle. Il concernerait la location de logements meublés sur une durée de 1 à 10 mois :.
la durée du bail sera convenue dès l'origine, et le bail ne sera pas renouvelable ;
le bail sera sans dépôt de garantie ;
les charges seront versées forfaitairement ;
le locataire pourra résilier à tout moment en respectant un préavis d'un mois et sans avoir à justifier sa décision ;
aucune clause de solidarité ne sera applicable en cas de colocation. -
Mes 68 commandements pour vivre de l'immobilier : il n'y a pas que les riches qui peuvent investir
Allison Jungling
- Maxima
- 4 Janvier 2023
- 9782818811573
C'est à l'âge de 22 ans qu'Allison Jungling commence à investir dans l'immobilier, seule, sans aucune aide, puisant par ses propres moyens les informations dont elle a besoin. Mois après mois, elle apprend sans jamais cesser de croire en elle, tirant de chaque erreur une leçon pour rendre ses lendemains plus sûrs, voyant en chaque obstacle un moyen d'être plus forte et de se rapprocher encore davantage de son objectif : devenir rentière grâce à l'immobilier.
À force de persévérance, Allison atteint son but en seulement deux ans et continue depuis à accumuler les réussites. Devenue experte dans l'art de dénicher des biens prometteurs et d'en faire de superbes logements que les locataires s'arrachent, elle dévoile dans ce livre les secrets de son succès, les pièges à éviter et les techniques qui marchent vraiment, pour que même en partant de rien, chacun puisse investir avec succès et mener librement la vie qu'il souhaite. -
Warren Buffett et l'interpretation des états financiers - 2e éd.
David Clark, Mary Buffett
- Maxima
- 17 Janvier 2024
- 9782818811832
Boostez vos analyses grâce aux techniques d'interprétation des états financiers du meilleur boursier de la planète.
Écrit par deux de ses plus proches collaborateurs, cet ouvrage va au coeur de la « méthode Buffett ». En reprenant pas à pas la méthodologie qui a permis à Warren Buffett de connaître les succès financiers que l'on sait, Mary Buffett, la belle-fille de Warren, et David Clark expliquent les éléments à vérifier en priorité dans les comptes d'une société à laquelle on s'intéresse.
Fruit des observations de Warren Buffett et des notes prises par les auteurs au cours de leurs séances de travail avec lui, ce livre révèle de nombreux « secrets du maître » :comment il utilise les états financiers pour calculer la valeur d'une entreprise ;quels sont les ratios financiers qui permettent d'identifier les entreprises possédantun avantage compétitif durable, socle indispensable d'un investissement rentable à long terme ;quel est, pour lui, le niveau maximal d'endettement que peut supporter une entreprise ;pourquoi des investissements trop importants en R&D peuvent ruiner une entreprise ;quel type d'entreprise n'intéresse pas W. Buffett, même à un prix dérisoire, et pourquoi.Ce livre va réellement vous aider à perfectionner et optimiser vos choix d'investissement. -
Travailleurs indépendants : réussissez la vente de votre activité pour une retraite gagnante
Pierre Hamel
- Maxima
- 11 Octobre 2023
- 9782818811726
Les clés d'un départ à la retraite réussi.
Comment vendre au mieux son outil de travail après des années d'exercice ? Quels sont les pièges à éviter pour ne pas voir fondre son capital professionnel ? Comment faire fructifier son épargne et diversifier ses sources de revenus quand l'heure de la retraite a sonné ?
Tout travailleur indépendant, profession libérale ou petit commerçant, préfère consacrer son temps à pratiquer le métier qui assurera son revenu à la fin du mois plutôt qu'à préparer un futur toujours lointain. Mais à l'heure de laisser derrière soi son activité, l'accumulation de procédures à suivre, de précautions à prendre et de pièges à éviter pour partir en retraite sereinement peut vite se révéler un parcours du combattant.
Futur (ou jeune) retraité, cet ouvrage, fruit de l'expérience de son auteur, vous livrera toutes les informations utiles pour passer ce cap si important : préparer la vente de votre outil de travail et anticiper les imprévus, défendre vos intérêts, surveiller l'aspect technique et juridique de la transaction, découvrir des pistes pour réinvestir vos capitaux ou encore engendrer des revenus complémentaires en vous lançant dans l'immobilier locatif.
L'expérience d'un indépendant, au service des indépendants ! -
Réussir ses investissements locatifs : et doubler son patrimoine immobilier chaque année
Aymeric Dutrey
- Maxima
- 6 Septembre 2023
- 9782818811740
Atteindre l'indépendance financière est un objectif qui fait rêver bien des gens, et l'immobilier locatif constitue un moyen efficace pour y parvenir. Mais convaincus que le passage à l'action nécessite un temps, des compétences et des moyens qu'ils n'ont pas, nombreux sont ceux qui pensent à tort ne pas pouvoir se lancer.
Aymeric Dutrey montre pourtant qu'il est possible de développer un patrimoine immobilier conséquent et d'en dégager des revenus exponentiels, tout en étant salarié et père de famille.
Il raconte dans cet ouvrage son parcours d'investisseur et partage les connaissances et les techniques apprises au fil de ses acquisitions :connaître précisément le marché ;identifier les biens les plus rentables ;faire financer ses projets dans les meilleures conditions ;ajuster les montages financiers, fiscaux, juridiques et comptables ;effectuer des travaux qui apportent de la valeur ;prendre en compte les enjeux de la transition énergétique.Une mine de conseils et de stratégies éprouvés par une riche expérience, qui aidera chacun, quelle que soit sa situation, à se constituer un patrimoine immobilier pour améliorer son présent et sécuriser l'avenir. -
La vache pourpre : rendez votre marque, vos produits, votre entreprise remarquables !
Seth Godin
- Maxima
- 13 Janvier 2011
- 9782840016724
Ce livre apprend à transformer vos business de façon à ce que votre entreprise soit aussi visible qu'une vache pourpre dans un champ ! Il faut se rendre à l'évidence : les grands préceptes du marketing (les grands P : Prix, Publicité, Promotion.), s'ils aident indéniablement à la visibilité d'une entreprise, ne garantissent pourtant pas la réussite.
Qu'ont donc en plus Starbucks ou Apple pour réussir brillamment, là où d'autres réussissent sans éclat ? Ils ont une Vache Pourpre ! Rien ne ressemble plus à une vache qu'une autre vache. Cependant, une vache pourpre, cela se remarque. Tous les jours, les consommateurs sont face à une multitude de vaches, que rien ne permet de distinguer, mais lorsqu'ils voient une Vache Pourpre, ils ne l'oublient pas ! Dans ce livre, Seth Godin nous incite à introduire une Vache Pourpre dans tout ce que nous créons, afin d'y inclure un élément vraiment notable, garant de réussite et de visibilité.
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En dix ans, la lecture des marchés avec Ichimoku Kinko Hyo est devenue incontournable pour tout trader qui recherche l'efficacité, la réussite mais surtout la simplicité d'analyse.Ce succès ne se dément pas et toutes les plateformes de trading ont intégré cet indicateur dans leurs nombreux outils.Cet ouvrage est le reflet de onze années d'expérience au cours desquelles, par une lecture de plus en plus fine, Karen Péloille a réussi à exprimer toute la puissance de ce système de lecture des marchés.Avec Ichimoku, toutes les informations nécessaires à l'élaboration de stratégies de trading et à l'accompagnement du déroulé de la position sont clairement visibles « d'un coup d'oeil ». Et le système de validation de mouvement des prix par l'une de ses composantes en font un outil « sécuritaire ».Ce livre vous présente de façon pédagogique toutes les connaissances nécessaires à acquérir afin de réussir votre trading avec un minimum de stress. Toutes les classes d'actifs, y compris les crypto-monnaies, sur toutes les unités de temps (UT) adaptées aussi bien à l'investisseur qu'au trader de court terme, sont passées en revue, le tout accompagné de nombreux exemples de trades. Une lecture rigoureuse et un travail d'application devant vos écrans devraient vous apporter la réussite espérée sans investir dans des formations supplémentaires.
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Investir et se développer dans le métavers : NFT, cryptomonnaies, Play2Earn : comment tirer profit du Web 3.0
Kathleen Jobin, Philippe Nadeau
- Maxima
- 29 Mars 2023
- 9782818811481
Je suis une innovation numérique dans laquelle Mark Zuckerberg a investi des milliards de dollars. Considéré comme l'Internet du futur, j'intègre les communications, la blockchain, les NFT, la finance décentralisée... mais il faut se lever de bonne heure pour comprendre en quoi je consiste. Qui suis-je ? Le métavers, pardi ! Ou plutôt les métavers, des univers numériques immersifs et interconnectés qui réunissent des communautés basées sur les réseaux sociaux et les jeux vidéo en ligne, mais qui permettent également d'acheter et de vendre des cryptomonnaies ou d'investir dans des NFT, d'organiser des festivals ou même d'ouvrir des galeries d'art.Les opportunités de monétisation d'actifs réels et numériques du métavers sont nombreuses et elles permettent à tous et à toutes de tirer des profits et des revenus non négligeables. Dans cet ouvrage, les auteurs vous expliqueront comment fonctionnent ces nouveaux univers virtuels, comment les utiliser et quels sont les écueils à éviter. Vous trouverez des moyens simples et concrets pour vous lancer dans l'aventure...
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La transformation digitale des entreprises : Principes, exemples, mise en oeuvre et impact social
Oceane Mignot
- Maxima
- 28 Février 2019
- 9782840019619
La transformation digitale (ou numérique) est une préoccupation de toutes les entreprises soucieuses de leur avenir, mais comment s'y prendre ? Comment les autres entreprises procèdent-elles ? Où en est la France dans ce domaine ?
Après avoir présenté les enjeux et les problématiques de la transformation digitale, le livre puise dans de nombreux exemples de réalisation (La Poste, L'Oréal, Air France, Starbucks, Darty, Danone, Orange, SNCF) pour dégager les principes et les méthodes qui doivent guider l'évolution en profondeur de l'entreprise, quel que soit son secteur d'activité, et quelle que soit sa taille, au risque de la voir abandonner toute compétitivité. -
Réussir son investissement dans les parkings et les garages
Julien Bedouet
- Maxima
- 10 Mai 2023
- 9782818811672
Dans cette nouvelle édition actualisée et enrichie, Julien Bedouet partage la méthode et les conseils qui ont fait de lui un expert incontesté de l'investissement dans les parkings et les garages depuis plus de 10 ans.
Réaliser une étude de marché, dénicher les biens qui auront une bonne rentabilité, les acheter au meilleur prix, maîtriser l'art de la négociation, trouver des locataires sérieux... Laissez-vous accompagner pas à pas dans toutes les étapes d'un investissement réussi.
Et pour vous aider à vous lancer, retrouvez également en téléchargement l'ensemble des documents dont vous aurez besoin pour réaliser votre premier investissement : fichier d'étude de marché, calcul de rentabilité complet pour monter un dossier de prêt bancaire, modèles de contrat de location, d'état des lieux... -
Investir dans les start-up : x100 ou rien ; mes stratégies gagnantes pour profiter de toutes les opportunités
Gabriel Jarrosson
- Maxima
- 24 Mai 2023
- 9782818811658
Dans ce nouvel ouvrage, Gabriel Jarrosson partage son expérience d'investisseur à succès pour montrer qu'investir dans des startup n'est pas réservé aux plus nantis pour peu que l'on connaisse les bonnes stratégies.
Plongez avec l'auteur au coeur de la Silicon Valley, berceau des start-up, qui a su perfectionner l'accès au capital grâce aux levées de fonds, et qui représente une opportunité d'enrichissement unique pour les investisseurs.
Techniques d'analyses, ficelles et pièges d'une nouvelle donne économique et technologique, apprenez vous aussi comment identifier ces perles rares et l'art de la négociation qui vous mèneront à une rentabilité souvent bien supérieure aux investissements plus classiques. -
Comment gagner 100 000 euros par an grâce à l'immobilier !
Adrien Giraud
- Maxima
- 6 Septembre 2023
- 9782818811757
La pierre est depuis longtemps considérée comme le meilleur moyen de se constituer un patrimoine solide et l'investissement immobilier séduit année après année un nombre de Français toujours plus grand. Mais les vents contraires peuvent parfois souffler fort : entre hausse des prix, montée des taux, nouvelles contraintes d'endettement et normes énergétiques de plus en plus strictes, il y a de quoi dissuader le plus motivé des aspirants acquéreurs.
Pour Adrien Giraud, l'investissement est avant tout une histoire de passion, de patience et de flair ! Tombé dans la marmite de l'immobilier dès l'âge de 18 ans et sans un sou en poche, son patrimoine lui fait capitaliser 475 000 euros par an.
Dans ce livre, il dévoile tous les mécanismes qui lui ont permis d'atteindre ses objectifs. Il explique les démarches pour débusquer, négocier et acheter un bien, puis pour trouver des locataires ou organiser sa revente. Il livre aussi la méthode qui lui permet d'éviter d'attendre trop longtemps avant de récolter les fruits de ses investissements et pouvoir commencer à en vivre, et détaille les solutions pour éviter les impôts pendant le développement de son patrimoine... mais aussi après.
Une mine de conseils pour tous les investisseurs ! -
Se lancer dans l'immobilier locatif avec succès : 60 fiches pratiques pour éviter les erreurs
Eric Hecker
- Maxima
- 16 Février 2022
- 9782818811207
Investissement locatif : les clés de la réussite !
À l'heure où le monde est sans cesse secoué par des crises, investir dans l'immobilier locatif est le moyen le plus efficace et le moins risqué pour sécuriser son patrimoine et améliorer sa situation financière. Et loin d'être un rêve inaccessible, cet investissement est à la portée de tous pour peu qu'on dispose de quelques connaissances de base et qu'on soit averti des erreurs à ne pas commettre.
Achat, revente, copropriété, travaux, emprunt, négociation... En 60 fiches pratiques, Éric Hecker réunit tout ce qu'il faut savoir pour se lancer. Véritable mine d'informations mais aussi de conseils, d'astuces et de bons réflexes issus de son expérience d'investisseur à succès, c'est le livre indispensable pour éviter les pièges, maximiser la rentabilité et faire de chaque investissement une vraie réussite.
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Plusieurs dizaines de milliers d'entreprise changent de mains chaque année en France, une tendance qui va en s'accélérant. Mais pour le repreneur, c'est souvent un parcours semé d'embûches.
Ce guide complet est destiné à aider les candidats à la reprise d'une entreprise pour :
Préciser leur stratégie de reprise (quel type d'entreprises ? où ? dans quel secteur?).
Identifier leurs motivations (quel impact financier ? quelle logique patrimoniale ? quels objectifs à court, moyen, long terme ?).
Repérer et sélectionner les bons dossiers (le marché caché, les intermédiaires, les cabinets d'intermédiation).
Maitriser les mécanismes de valorisation (les différentes méthodes selon que l'on vend ou que l'on achète).
Conduire la négociation de reprise (prix, accompagnement du dirigeant cédant...).
Bien démarrer dans les premiers mois qui suivent le rachat (les premières décisions, un nouveau métier : dirigeant...).
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Toutes les règles juridiques et comptables régissant la vie de la copropriété, traitées par thèmes avec des explications accessibles aux non professionnels.
Dans ce livre, le lecteur dispose à la fois de la théorie et de son application concrète et tous les aspects de la copropriété sont abordés et expliqués.
Cette 3° édition intègre des modifications importantes sur la règlementation liée aux assurances (remplacement de la convention CIDRE - Convention d'indemnisation directe et de renonciation à recours en dégâts des eaux - à compter de juin 2018) et à la mise en application de la loi ELAN (qui impacte la gestiond des copropriétés dégradées).
