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Bréal
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Les diagnostics immobiliers : Du DPE au radon, les 19 diagnostics à connaître
Marc Deschamps
- Bréal
- Les Essentiels De L'immo
- 3 Octobre 2024
- 9782749556284
La réforme du DPE a suscité nombre de réactions tant chez les professionnels de l'immobilier que chez les usagers. Pourtant, elle ne représente que la partie émergée de l'iceberg des diagnostics !État des risques et pollution, assainissement, plomb, termites, amiante... Il est aisé de se perdre parmis ces documents et démarches incommodes mais, souvent, obligatoires !Heureusement, ce guide vous donnera tous les renseignements pour y voir plus clair, ainsi que des conseils de pro pour faire réaliser au mieux les diagnostics dont vous avez besoin.
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Nouv.
L'immobilier de prestige : 50 questions essentielles
Laurent Demeure
- Bréal
- Les Essentiels De L'Immo
- 13 Mars 2025
- 9782749554853
Des villas sur la Côte d'Azur aux propriétés du cap Ferret, en passant par les traditionnels appartements parisiens, l'immobilier de prestige a toujours fait rêver.
Or, la France possède l'un des patrimoines immobiliers les plus recherchés au monde : châteaux historiques, villas aux cadres idylliques, appartements de grand standing dans les villes les plus prestigieuses... l'immobilier de luxe français est un marché à part qui offre une grande variété de biens. Mais comment définir un bien de luxe ? Et surtout, comment former les professionnels de l'immobilier classique à ce secteur si particulier ?
Cet ouvrage s'adresse à ceux qui veulent connaître les codes d'un milieu ultra sélect. À travers 50 questions, il vous initiera aux principes d'excellence, de savoir-faire et de rigueur nécessaires pour atteindre ce double objectif : proposer un service irréprochable et un accompagnement sur mesure à une clientèle particulièrement exigeante. -
Trouver un locataire pour son logement : Conseils et outils de pro pour réussir votre mise en location
Bruno Cantegrel
- Bréal
- Les Essentiels De L'immo
- 14 Février 2024
- 9782749555683
Savez-vous que 7 locataires sur 10 falsifient leur dossier de location ?
Que plus de 40 % des baux ne sont pas conformes à la loi, exposant les propriétaires à de lourdes amendes ?
Ce guide vous donne toutes les clés pour réussir votre mise en location :
- 11 techniques pour contrôler toutes les pièces justificatives ;
- Les 7 erreurs à éviter pour rédiger un bail conforme ;
- Comment éviter les impayés en identifiant la garantie la plus adaptée à votre location. -
Gîtes et chambres d'hôtes : conseils et astuces
Céline Faraut
- Bréal
- Les Essentiels De L'immo
- 20 Juin 2023
- 9782749552460
Nombreux sont ceux qui rêvent de transformer une partie de leur bien en chambres d'hôtes ou d'aménager un gîte. C'est souvent un changement de vie radical qui ne demande qu'à aboutir.
Cet ouvrage présentera de manière claire cette activité et les étapes à respecter pour mener à bien votre projet. Vous découvrirez au fil des pages des astuces et conseils pour définir votre concept, connaître la réglementation en vigueur, prévoir les coûts, ou encore choisir parmi les différents statuts. Rencontrer, accueillir, partager, et si vous preniez votre vie en main pour vous épanouir ? -
La colocation : astuces et conseils
David Laval
- Bréal
- Les Essentiels De L'immo
- 14 Mars 2023
- 9782749552453
Devenir propriétaire d'un bien immobilier à l'étranger ou encore ou de part de SCPI internationales de rendements, un investissement immobilier dans un autre pays que la France présente de nombreux avantages pour diversifier et dynamiser son patrimoine. Il peut également être mis en place dans le simple but de profiter d'un cadre privilégié, géographique, économique ou fiscal. Ce guide pratique va vous permettre d'investir sans tomber dans certains pièges, d'éviter les risques de faux pas, fiscaux ou successoraux, de trouver une bonne rentabilité et d'adopter le bon mode de gestion.
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Transmettre son patrimoine immobilier : astuces et conseils
Carole Paroli
- Bréal
- Les Essentiels De L'immo
- 9 Décembre 2022
- 9782749552439
La transmission de patrimoine souffre de clichés, qui font office de repoussoir : on n'y pense qu'à partir d'un certain âge (ou un âge certain), il faut un patrimoine important, je ne vais rien comprendre à ce que dit le notaire... Pourtant, la transmission peut, et doit avoir lieu tout au long de la vie, selon des mécanismes très divers, voire simplistes ! Cet ouvrage a pour ambition de décrypter les outils pour mieux les appréhender, et... comprendre le langage du professionnel qui les mettra en oeuvre.
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La location saisonnière : 50 questions essentielles
Céline Faraut
- Bréal
- Les Essentiels De L'immo
- 13 Juin 2023
- 9782749552484
Les conseils à suivre et les erreurs à éviter pour se constituer des revnus complémentaires avec des contraintes maîtrises.
Le premier atout de la location saisonnière est la flexibilité apportée par ce type d'investissement. En fonction des besoins et des envies le bien peut être loué ou occupé par le propriétaire à sa convenance. Le logement se fait tour à tour résidence secondaire puis investissement rentable. Ce guide permet de mesurer l'interet d'un tel invesissement et des possibilités de financements. -
La SCI : 50 questions essentielles
Nathalie Chennafi
- Breal
- Les Essentiels De L'immo
- 11 Octobre 2022
- 9782749551739
Ce livre explique dans quelle mesure la SCI s'avère un instrument pertinent de gestion de patrimoine immobilier. De la création en passant par la gestion jusqu'au bilan patrimonial, la SCI ne sera plus un secret pour le lecteur. En bonus, une étude de cas afin d'étudier la rentabilité du projet d'investissement immobilier.
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Investir en immobilier vert : 50 questions essentielles
Céline Faraut
- Bréal
- Les Essentiels De L'immo
- 12 Décembre 2023
- 9782749552972
L'immobilier vert ou l'immobilier écologique est aujourd'hui un marché avec de réelles opportunités. Ce nouveau marché va bientôt devenir un écosystème à part entière puisque notre société moderne est de plus en plus sensible à la protection de la planète et que les pouvoirs publics s'intéressent de plus en plus étroitement à ce sujet et accordent aux propriétaires de nombreux avantages fiscaux. Ce guide répertorie les aides possibles et les pistes d'investissement les plus rentables.
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Devenir courtier en projets immobiliers : Conseils et astuces
Anthony Normand
- Bréal
- Les Essentiels De L'immo
- 17 Janvier 2024
- 9782749555119
Si vous aimez le contact humain, les métiers qui ont du sens et voir de beaux projets de vie se réaliser, le métier de courtier immobilier est peut-être fait pour vous !
Expert en prêts et fin analyste, le courtier accompagne son client tout au long de sa recherche de financement pour ses projets immobilier, lui offrant son expérience et ses bons conseils.
Cet ouvrage vous présentera de manière claire le rôle du courtier en projet immobilier, ses compétences essentielles, et tout ce que vous aurez besoin de savoir pour faire de ce métier le vôtre. -
Immobilier, investir en Europe : astuces et conseils
Thierry Vignal
- Bréal
- Les Essentiels De L'immo
- 14 Mars 2023
- 9782749552477
Devenir propriétaire d'un bien immobilier à l'étranger ou encore ou de part de SCPI internationales de rendements, un investissement immobilier dans un autre pays que la France présente de nombreux avantages pour diversifier et dynamiser son patrimoine. Il peut également être mis en place dans le simple but de profiter d'un cadre privilégié, géographique, économique ou fiscal. Ce guide pratique va vous permettre d'investir sans tomber dans certains pièges, d'éviter les risques de faux pas, fiscaux ou successoraux, de trouver une bonne rentabilité et d'adopter le bon mode de gestion.
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Devenir mandataire immobilier : astuces et conseils
Céline Faraut
- Bréal
- Les Essentiels De L'immo
- 16 Août 2023
- 9782749554914
Commercial dans l'âme, négociateur et à l'écoute de ses clients, le mandataire immobilier prête ses compétences aux agences immobilières afin de vendre ou de louer des biens confiés par des propriétaires.
Cet ouvrage a pour but de vous présenter de manière claire en quoi consiste le travail d'un mandataire immobilier - vous découvrirez au fil des pages des aspects dans lesquels vous vous reconnaîtrez sûrement - et comment faire de ce métier le vôtre. -
Protéger et sécuriser son logement : astuces et conseils
Lucie Verschaeve, Christophe Melin
- Bréal
- Les Essentiels De L'immo
- 20 Juin 2023
- 9782749555003
Des conseils d'expert pour protéger son logement contre les intrusions.
La sécurité domestique est un sujet sérieux, car il concerne la protection des biens et des personnes d'un foyer. Mais avec toutes les solutions disponibles aujourd'hui, il est parfois facile de s'y perdre. Quels sont les différents types de protections existants et lequel choisir ? Comment choisir l'emplacement de ses accessoires ? Faut-il sécuriser ses extérieurs ? À ces interrogations techniques s'ajoutent des questions d'ordre légal : faut-il déclarer son dispositif ? Quelles sont les réglementations en matière de sécurité ? Dans cet ouvrage, Christophe MELIN et Lucie VERSCHAEVE répondent à 50 questions essentielles qu'il est utile de se poser avant de sécuriser son logement, afin d'avoir en main toutes les informations essentielles pour choisir une protection adaptée à son habitation et son mode de vie. -
Lutter contre les nuisibles dans son logement
Christophe Dupont, Romain Lasseur
- Bréal
- Les Essentiels De L'immo
- 12 Septembre 2023
- 9782749554884
Punaises de lit, rongeurs, frelons asiatiques... chacune de ces espèces développe ses propres mécanismes de résistance et devient de plus en plus difficile à combattre.
Le réchauffement climatique, les évolutions réglementaires en matière de produits biocides et la multiplication des échanges internationaux sont quelques-unes des raisons qui font apparaître des espèces invasives et nuisibles, non seulement plus nombreuses, mais aussi plus coriaces.
Le sujet est sérieux car les nuisibles ont tous un point commun : ils présentent un risque pour l'être humain.
Christophe Dupont, président de TECH-WAY, une société qui intervient au quotidien dans la lutte contre les nuisibles et le docteur Romain Lasseur, président d'IZIGROUP, vous apportent un éclairage simple et concret pour vous aider à les empêcher de pénétrer dans votre habitat et les éliminer quand cela est nécessaire. -
Vente immobilière : 50 questions essentielles
Marylin Bodisco
- Breal
- Les Essentiels De L'immo
- 3 Novembre 2021
- 9782749551487
Les procédés actuels et les bons réflexes à acquérir pour comprendre et maîtriser chacune des étapes de la vente immobilière.
Les clés pour préparer efficacement un projet de vente Les outils pour vendre en toute sécurité, au bon prix et dans la maîtrise des délais.
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L'assurance emprunteur : Astuces et conseils
Anthony Normand
- Bréal
- Les Essentiels De L'immo
- 21 Novembre 2023
- 9782749555102
Un guide pratique proposant des conseils et astuces pour bien assurer son emprunt immobilier.
L'assurance emprunteur représente aujourd'hui jusqu'à 25 % du coût d'un crédit immobilier. Il s'agit, en sus, d'un poste de dépense obligatoire pour tout emprunteur. Pourtant, nombre d'entre eux se laissent encore aller à signer le premier contrat proposé par leur banque. C'est dommage ! Car la Loi Lemoine vous permet aujourd'hui de choisir votre assureur de façon libre et éclairée. Cet éclairage, ce guide existe pour vous l'apporter.
Répondant à cinquante questions essentielles, il vous permettra de réaliser de sérieuses économies tout en bénéficiant des meilleures couvertures. À vous de devenir un excellent emprunteur en devenant un excellent assuré ! -
Le coliving : conseils et astuces
Lucie Moreau
- Bréal
- Les Essentiels De L'immo
- 14 Mars 2023
- 9782749554839
Le coliving émerge comme une des solutions en France pour répondre aux problématiques de logement. Cet ouvrage a pour but de vous faire découvrir tous les aspects de cet univers en plein essor : quel est le marché actuel ? Comment créer, gérer et entretenir son espace de coliving ? Quid de la vie en communauté et du profil des colivers ? En bonus, vous trouverez notamment des exemplaires de cahier des charges travaux, règles de vie de la maison ou encore tableau de financement pour faciliter votre lancement.
Nous vous guidons à chaque étape afin que vous ayez toutes les clés en main. Embarquez dans l'aventure ! -
Le crowfunding immobilier : 50 questions essentielles
Quentin Romet
- Breal
- Les Essentiels De L'immo
- 15 Février 2022
- 9782749551722
Le crowdfunding immobilier, aussi appelé financement participatif immobilier consiste à réaliser une levée de fonds auprès d'investisseurs particuliers afin de financer un projet dans le secteur immobilier. Comment démarrer ? Quels sont les pièges à éviter ? Comment réussir son investissement ? L'auteur vous livre de nombreux conseils pratiques dans ce guide.
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Réparer et entretenir son logement : conseils et astuces
Christophe Dupont
- Breal
- Les Essentiels De L'immo
- 15 Février 2022
- 9782749551531
En moyenne, un convecteur électrique tombe en panne tous les 15 ans, un ballon d'eau chaude tous les 10 ans, une chasse d'eau tous les 5 ans, ... bref, difficile d'imaginer pouvoir vivre dans un appartement ou une maison sans être confronté une fois de temps en temps à un petit problème technique ou à l'intrusion de nuisibles car ces petits tracas font partie de la vie normale d'une habitation, qu'on soit locataire ou propriétaire.
Comment faire le tri dans la multitude d'informations accessibles sur internet ? Qui appeler ? A qui faire confiance ? Combien ça coûte ?
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Les biens sans maître ou en déshérence : 50 questions essentielles
Grégoire de Baynast
- Bréal
- Les Essentiels De L'immo
- 25 Novembre 2022
- 9782749552019
Cet ouvrage fait un point complet sur l'acquisition des biens sans maître ou en déshérence qui sont nombreux en France et particulièrement dans les territoires ruraux. Ces biens laissés à l'abandon défigurent parfois les villages ou présentent des dangers pour les riverains. Depuis 2004, les communes peuvent les acquérir pour les rénover ou les remettre sur le marché. Elus ou futurs acquéreurs trouveront avec ce guide les réponses pour mener à bien une procédure de recherche de propriétaire et/ou d'acquisition de ces maisons ou parcelles en déshérence.
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La location étudiante : 50 questions essentielles
David Laval
- Bréal
- Les Essentiels De L'immo
- 20 Avril 2022
- 9782749552200
Un ouvrage de conseils pratiques pour savoir pourquoi, comment et où investir en logement étudiant pour une rentabilité assurée et un cadre juridique protecteur.
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Financer et assurer ses projets immobiliers : conseils et astuces
Antony Normand
- Bréal
- Les Essentiels De L'immo
- 18 Janvier 2023
- 9782749552965
Devenir propriétaire du lieu de vie idéal demeure le rêve de 62% des Français. 86% d'entre eux recoureront pour cela au crédit immobilier. Dans un contexte d'augmentation des taux et de resserrement des conditions d'octroi, est-il est encore temps d'acheter et peut-on encore faire de bonnes affaires ? Cet ouvrage permet de bien comprendre les rouages du prêt immobilier et d'assurer au mieux ses intérêts.
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Rénover et embellir son logement : astuces et conseils
Christophe Dupont
- Bréal
- Les Essentiels De L'immo
- 4 Octobre 2022
- 9782749552446
Des solutions concrètes, simples et utiles qui permettent de mieux utilsier l'espace, d'améliorer son confort et de réaliser des travaux de valorisation de son logement sans stress.
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La VEFA : 50 questions essentielles
Nathalie Pietrini
- Bréal
- Les Essentiels De L'immo
- 20 Avril 2022
- 9782749552026
Ce guide éclaire sur les avantages d'un achat immobilier en VEFA, liste les points de vigilances à avoir, les avantages financiers qu'il procure et les garanties qu'il instaure.
