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Fabrice de Longevialle
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SCI : pourquoi ? quand ? comment ? éviter les pièges, profiter des avantages
Fabrice de Longevialle
- Eyrolles
- 31 Août 2023
- 9782416010453
Véritable « phénomène de société », la SCI (Société Civile Immobilière) connaît depuis plusieurs décennies un succès toujours égal auprès des simples particuliers comme des chefs d'entreprise.À très juste titre, car elle rime souvent avec meilleure organisation, meilleure protection et meilleure transmission du patrimoine immobilier, qu'il soit résidentiel, locatif ou professionnel. Pour autant, les points forts de la SCI ne sauraient occulter totalement ses points faibles.- Rédigé par un spécialiste de la fiscalité du patrimoine, ce livre vous fait découvrir tous les avantages pouvant être retirés de l'utilisation de la SCI sur le plan juridique, fiscal et financier.- En même temps, il met l'accent sur certains inconvénients de cette formule. Inconvénients qu'il faut savoir prendre en compte au moment de faire un choix.
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Les guides RF : L'épargne salariale dans une petite entreprise
Fabrice de Longevialle
- Revue Fiduciaire
- Les Guides Rf
- 28 Mars 2024
- 9782757910696
L'épargne salariale suscite un intérêt grandissant chez les responsables de TPE et de PME. A juste titre car les dispositifs existants ne sont aucunement réservés aux entreprises d'une certaine taille. Ils peuvent au contraire être mis en oeuvre avec profit par tout employeur, même si son entreprise ne compte qu'un seul ou quelques salariés. A la clé, des avantages très appréciables qui profitent tant au chef d'entreprise (exploitant individuel ou dirigeant de société) qu'aux membres de son personnel : les sommes attribuées par l'entreprise au titre de l'épargne salariale bénéficient d'un environnement exceptionnellement favorable au plan fiscal et au regard des cotisations sociales. Exonérées d'impôt sur le revenu, elles ne supportent, en fait de cotisations sociales, que la seule CSG-CRDS (9,7 % au total). De plus, le Plan d'Epargne d'Entreprise (PEE de droit commun et PERCOL), sur lequel cet ouvrage met plus particulièrement l'accent, se révèle peu contraignant et extrêmement simple à mettre en place. Objectifs de ce livre : faire découvrir au dirigeant de TPE-PME l'intérêt de l'épargne salariale et lui indiquer la marche à suivre en vue d'une utilisation optimale. Le tout en privilégiant une approche très pédagogique.
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Les guides RF : La fiscalité de tous vos placements
Fabrice de Longevialle
- Revue Fiduciaire
- Les Guides Rf
- 22 Février 2024
- 9782757910559
Ce Guide est doublement exhaustif :
- il traite de toutes les formes d'épargne et de placement : valeurs mobilières et assurance-vie, immobilier résidentiel, commercial et de loisirs, forêts et terres agricoles, objets d'art et parts de sociétés non cotées...
- Il les aborde sous l'angle de tous les impôts : frais d'acquisition, impôt sur le revenu, impôt sur les plus-values, droits de succession et, quand il y a lieu, impôt sur la fortune immobilière (IFI) et impôts locaux.
Son objectif : permettre à chacun, épargnant et investisseur, de trouver les réponses à ses interrogations ponctuelles et l'aider à identifier les solutions les mieux adaptées à ses paramètres personnels. -
Les guides RF : S'initier aux holdings
Fabrice de Longevialle
- Revue Fiduciaire
- Les Guides Rf
- 3 Octobre 2024
- 9782757910863
Restructurer des activités, racheter une entreprise, préparer une cession, optimiser la transmission du patrimoine familial... : les motifs pouvant justifier la création d'une société holding sont très divers. Il en va de même des schémas mis en oeuvre pour répondre à ces problématiques.
Sous une forme très synthétique et accessible, cet ouvrage dresse un panorama le plus complet possible des différents types de sociétés holding existants, accompagné de leur mode d'emploi. Son but : permettre à chacun de se familiariser avec une technique de plus en plus couramment utilisée et d'être ainsi à même d'en tirer le meilleur parti au plan personnel. -
Devenir micro-entrepreneur libéral
Fabrice de Longevialle
- Revue Fiduciaire
- Les Fondamentaux Du Droit
- 11 Mai 2023
- 9782757909928
Les activités libérales ont des spécificités bien à elles qui les distinguent nettement des activités commerciales.
Les fortes différences qui existent entre ces deux grandes familles de professions se retrouvent aux plans juridique, fiscal et social.
C'est ainsi que, dans chacun de ces domaines, la micro-entreprise du secteur des activités libérales est soumise à des règles qui lui sont propres.
Cet ouvrage présente donc, sous une forme synthétique, toutes les données utiles à connaître par les personnes motivées par un projet de création d'une activité libérale sous ce régime particulier.
La première partie détaille les activités libérales éligibles au régime de la micro-entreprise et les conséquences qui résultent du choix de cette formule au plan fiscal et au regard des cotisations sociales. Des comparatifs sont systématiquement établis avec les autres solutions s'offrant au créateur afin de l'éclairer au mieux dans sa décision.
La seconde partie de l'ouvrage, structurée par mots-clés, est consacrée à des thématiques particulières comme la situation du micro-entrepreneur libéral en début et en fin d'activité, la protection sociale dont il bénéficie, les conditions posées à l'exercice de son activité dans son habitation personnelle, etc. -
Quelle serait pour moi la solution la plus avantageuse du point de vue fiscal?Une question que chacun de nous peut se poser à toutes les étapes de sa vie. Ce guide très accessible renferme une mine d'informations et de conseils dans une matière qui a été considérablement renouvelée par les réformes mises en oeuvre dans la foulée de l'élection présidentielle. Exemples chiffrés à l'appui, il apporte des réponses à quarante problématiques fiscales auxquelles un particulier, quelle que soit sa situation personnelle (actif ou inactif, salarié ou chef d'entreprise), peut se trouver confronté dans sa vie quotidienne, dans le choix de ses placements, dans la marche à suivre pour transmettre son patrimoine.
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Les guides RF : Les locations en meublé
Fabrice de Longevialle
- Revue Fiduciaire
- Les Guides Rf
- 11 Mai 2023
- 9782757910054
Chacun le sait, les locations en meublé sont soumises à des règles très spécifiques. Ainsi, elles ont la particularité d'être assimilées à des activités entrepreneuriales du point de vue de l'impôt sur le revenu. C'est ce qui fait une grande partie de leur attrait par rapport aux classiques locations de logements vides.
Au-delà de cette caractéristique commune, des différences marquées existent entre les locations en meublé selon qu'elles portent sur des logements destinés à être occupés en tant que résidence principale, sur des hébergements touristiques ou bien encore sur des unités d'habitation situées dans des résidences pour étudiants ou pour seniors...
Faisant 1/2uvre de clarification et de pédagogie, ce Guide présente une cartographie des différents types de locations en meublé et des régimes qui leur sont associés aux plans juridique, fiscal et social. -
Le guide fiscal du patrimoine 2015 ; bourse, assurance-vie, immobilier, épargne salariale, création d'entreprise, retraite
Fabrice de Longevialle
- Revue Fiduciaire
- 12 Février 2015
- 9782757905043
L'outil de référence pour bien gérer son patrimoine ! Ce guide est doublement exhaustif : - il traite de toutes les formes d'épargne et de placement : valeurs mobilières, assurance-vie, immobilier résidentiel, commercial et de loisirs, forêts et terres agricoles, objets d'art et parts de sociétés non cotées. - sous l'angle de tous les impôts : frais d'acquisition, impôt sur le revenu, impôt sur les plus-values, ISF, droits de succession et, quand il y a lieu, impôts locaux.
Un état des lieux clair, précis, parfaitement à jour pour prendre les bonnes décisions et faire les meilleurs choix. Son optique est résolument opérationnelle : - facile d'emploi, ce guide vous donne rapidement accès aux renseignements ponctuels dont vous avez besoin ; - conçu pour permettre les indispensables comparaisons, il vous aide à identifier les solutions les mieux adaptées à chaque problématique patrimoniale rencontrée.
Incluse, sa version en ligne mise à jour régulièrement.
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Le guide fiscal du patrimoine (édition 2016)
Fabrice de Longevialle
- Revue Fiduciaire
- Pratiques D'experts
- 25 Février 2016
- 9782757905500
Ce Guide est doublement exhaustif :
-il traite de toutes les formes d'épargne et de placement : valeurs mobilières et assurance-vie, immobilier résidentiel, commercial et de loisirs, forêts et terres agricoles, objets d'art et parts de sociétés non cotées...
-sous l'angle de tous les impôts : frais d'acquisition, impôt sur le revenu, impôt sur les plus-values, ISF, droits de succession et, quand il y a lieu, impôts locaux.
Son optique est résolument opérationnelle :
-facile d'emploi, ce Guide vous donne rapidement accès aux renseignements ponctuels dont vous avez besoin ;
-conçu pour permettre les indispensables comparaisons, il vous aide à identifier les solutions les mieux adaptées à chaque problématique patrimoniale rencontrée Une méthodologie qui lui est propre, des analyses claires et concises font du Guide fiscal du patrimoine l'outil indispensable aux investisseurs et à leurs conseils.
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Les guides RF : le guide fiscal du patrimoine
Fabrice de Longevialle
- Revue Fiduciaire
- Les Guides Rf
- 28 Février 2019
- 9782757906859
Un état des lieux clair, précis, parfaitement à jour pour prendre les bonnes décisions et faire les meilleurs choix pour votre patrimoine en termes d'épargne, de placements, de déclaration d'impôts.
Ce Guide est doublement exhaustif :
Il traite de toutes les formes d'épargne et de placement : valeurs mobilières et assurance-vie, immobilier résidentiel, commercial et de loisirs, forêts et terres agricoles, objets d'art et parts de sociétés non cotées...
Sous l'angle de tous les impôts : frais d'acquisition, impôt sur le revenu, impôt sur les plus-values, droits de succession et, quand il y a lieu, impôt sur la fortune immobilière (IFI) et impôts locaux.
Son optique est résolument opérationnelle :
- facile d'emploi, ce Guide vous donne rapidement accès aux renseignements ponctuels dont vous avez besoin ;
- conçu pour permettre les indispensables comparaisons, il vous aide à identifier les solutions les mieux adaptées à chaque problématique patrimoniale rencontrée.
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Nouv.
Les guides RF : L'épargne salariale dans une petite entreprise 2025
Fabrice De Longevialle
- Revue Fiduciaire
- Les Guides Rf
- 24 Avril 2025
- 9782757911143
L'épargne salariale suscite un intérêt grandissant chez les responsables de TPE et de PME. A juste titre car les dispositifs existants ne sont aucunement réservés aux entreprises d'une certaine taille.
Ils peuvent au contraire être mis en 1/2uvre avec profit par tout employeur, même si son entreprise ne compte qu'un seul ou quelques salariés.
A la clé, des avantages très appréciables qui profitent tant au chef d'entreprise (exploitant individuel ou dirigeant de société) qu'aux membres de son personnel : les sommes attribuées par l'entreprise au titre de l'épargne salariale bénéficient d'un environnement exceptionnellement favorable au plan fiscal et au regard des cotisations sociales. Exonérées d'impôt sur le revenu, elles ne supportent, en fait de cotisations sociales, que la seule CSG-CRDS (9,7 % au total).
De plus, le Plan d'Epargne d'Entreprise (PEE de droit commun et PERCOL), sur lequel cet ouvrage met plus particulièrement l'accent, se révèle peu contraignant et extrêmement simple à mettre en place.
Objectifs de ce livre : faire découvrir au dirigeant de TPE-PME l'intérêt de l'épargne salariale et lui indiquer la marche à suivre en vue d'une utilisation optimale, le tout en privilégiant une approche très pédagogique.
A destination des dirigeants de petite entreprise et leurs conseils dans les domaines du chiffre, du droit et du social. -
Nouv.
Les guides RF : La fiscalité de tous les placements
Fabrice de Longevialle
- Revue Fiduciaire
- Les Guides Rf
- 20 Février 2025
- 9782757910979
Un état des lieux clair pour prendre les bonnes décisions et faire les meilleurs choix pour votre patrimoine.
Ce guide est doublement exhaustif :
- il traite de toutes les formes d'épargne et de placement : valeurs mobilières et assurance-vie, immobilier résidentiel, commercial et de loisirs, forêts et terres agricoles, objets d'art et parts de sociétés non cotées ;
- il les aborde sous l'angle de tous les impôts : frais d'acquisition, impôt sur le revenu, impôt sur les plus-values, droits de succession et, quand il y a lieu, impôt sur la fortune immobilière (IFI) et impôts locaux.
Son objectif : permettre à chacun, épargnant et investisseur, de trouver les réponses à ses interrogations ponctuelles et l'aider à identifier les solutions les mieux adaptées à ses paramètres personnels. -
Le guide fiscal du patrimoine 2012
Fabrice de Longevialle
- Revue Fiduciaire
- 2 Février 2012
- 9782757903964
Ce Guide est doublement exhaustif : il traite de toutes les formes d'épargne et de placement : valeurs mobilières et assurance-vie, immobilier résidentiel, commercial et de loisirs, forêts et terres agricoles, objets d'art et parts de sociétés non cotées...
; sous l'angle de tous les impôts : frais d'acquisition, impôt sur le revenu, impôt sur les plus-values, ISF, droits de succession et, quand il y a lieu, impôts locaux. Son optique est résolument opérationnelle : facile d'emploi, ce Guide vous donne rapidement accès aux renseignements ponctuels dont vous avez besoin ; conçu pour permettre les indispensables comparaisons, il vous aide à identifier les solutions les mieux adaptées à chaque problématique patrimoniale rencontrée.
Une méthodologie qui lui est propre, des analyses claires et concises font du Guide fiscal du patrimoine l'outil indispensable aux investisseurs et à leurs conseils.
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Le guide fiscal du patrimoine (édition 2011)
Fabrice de Longevialle
- Revue Fiduciaire
- Particulier
- 10 Février 2011
- 9782757903216
L'ouvrage de référence des épargnants et de leurs conseils Cet ouvrage analyse toutes les formes d'épargne et de placement(valeurs mobilières, assurance-vie, immobilier résidentiel et commercial...) et les différents impôts qui s'y attachent(frais d'acquisition, impôt sur le revenu, impôt sur les plus-values, ISF...). Autant de réponses claires et directement utilisables dans l'élaboration d'une stratégie patrimoniale optimale.
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Le guide fiscal du patrimoine ; nouvelle edition 2001
Fabrice de Longevialle
- Management
- 6 Février 2001
- 9782910987176
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Guide fiscal du patrimoine ; 5e edition
Fabrice de Longevialle
- Management
- 14 Février 2002
- 9782910987206
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Guide fiscal du patrimoine ; edition 2003
Fabrice de Longevialle
- Management
- 13 Février 2003
- 9782910987251
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Le guide fiscal du patrimoine 2004
Fabrice de Longevialle
- L'Expansion
- Guides L'expansion
- 25 Mars 2004
- 9782910987282
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La fiscalité de tous vos placements
Fabrice de Longevialle
- Revue Fiduciaire
- Pratiques D'experts
- 25 Février 2021
- 9782757908358
Nouveau titre, nouvelle présentation, mais thématique inchangée... À l'occasion de sa 21e édition, le Guide fiscal du patrimoine devient La fiscalité de tous vos placements. Un nom plus conforme à la vocation d'origine de cet ouvrage : offrir chaque année aux utilisateurs un panorama exhaustif de la fiscalité applicable aux diverses formes d'épargne et d'investissement. Cet ouvrage traite de toutes les formes d'épargne et de placement : valeurs mobilières et assurance-vie, immobilier résidentiel, commercial et de loisirs, forêts et terres agricoles, objets d'art et parts de sociétés non cotées. Il les aborde sous l'angle de tous les impôts : frais d'acquisition, impôt sur le revenu, impôt sur les plus-values, droits de succession et, quand il y a lieu, impôt sur la fortune immobilière (IFI) et impôts locaux.
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Guide fiscal du patrimoine ; bourse, assurance-vie, immobilier, épargne salariale, création d'entreprise, retraite (14e édition)
Fabrice de Longevialle
- Revue Fiduciaire
- 13 Février 2014
- 9782757904640
Ce guide est doublement exhaustif :
- Il traite de toutes les formes d'épargne et de placement : valeurs mobilières, assurance-vie, immobilier résidentiel, commercial et de loisirs, forêts et terres agricoles, objets d'art et parts de sociétés non cotées...
- Sous l'angle de tous les impôts : frais d'acquisition, impôt sur le revenu, impôt sur les plus-values, ISF, droits de succession et, quand il y a lieu, impôts locaux.
Un état des lieux clair, précis, parfaitement à jour pour prendre les bonnes décisions et faire les meilleurs choix. Son optique est résolument opérationnelle !
-Facile d'emploi, ce Guide vous donne rapidement accès aux renseignements ponctuels dont vous avez besoin.
-Conçu pour permettre les indispensables comparaisons, il vous aide à identifier les solutions les mieux adaptées à chaque problématique patrimoniale rencontrée.
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SCI : pourquoi ? quand ? comment ? profiter des avantages
Fabrice de Longevialle
- Eyrolles
- 10 Juin 2021
- 9782416003004
Véritable phénomène de société, la SCI (Société Civile Immobilière) connaît depuis plusieurs décennies un succès toujours égal auprès des particuliers comme des chefs d'entreprise. A très juste titre, car elle rime souvent avec meilleure organisation, meilleure protection et meilleure transmission du patrimoine immobilier, qu'il soit résidentiel, locatif ou professionnel. Pour autant, les points forts de la SCI ne sauraient occulter totalement ses points faibles.
Rédigé par un spécialiste de la fiscalité du patrimoine, ce livre vous fait découvrir tous les avantages pouvant être retirés de l'utilisation de la SCI sur le plan juridique, fiscal et financier.
En même temps, il met l'accent sur certains inconvénients de cette formule. Inconvénients qu'il faut savoir prendre en compte au moment de faire un choix. -
L'épargne salariale dans une petite entreprise
Fabrice de Longevialle
- Revue Fiduciaire
- 31 Mars 2022
- 9782757909256
Véritable mode d'emploi de l'épargne salariale pour le dirigeant de TPE-PME, cet ouvrage le guidera pas à pas dans cette démarche.
Les plus de l'ouvrage Toutes les étapes à suivre pour mettre en place une épargne salariale dans une TPE Les contraintes propres aux TPE et les attentes spécifiques Clair, synthétique et avec de nombreux exemples Des infographies pour retenir l'essentiel Version accessible en ligne.
L'ouvrage L'épargne salariale a été conçue, à l'origine, comme un outil permettant d'associer le personnel à la réussite de l'entreprise et ainsi de le motiver et le fidéliser.
Jusqu' alors peu utilisé dans les petites entreprises, la mise en place de ce type de dispositif est devenu plus attractif, grâce à la loi de financement de la sécurité sociale de 2019 qui a supprimé le forfait social sur les abondements versés par les entreprises employant moins de 50 salariés.
Cet ouvrage propose donc aux chefs d'entreprises de se doter d'un Plan d'Epargne d'Entreprise (PEE-PERCOL).
Par le biais de l'abondement, l'employeur peut attribuer à ses salariés, en sus de leur rémunération, des avantages financiers en quasi-franchise sociale et fiscale.
Avantages très conséquents puisqu'il peuvent atteindre, jusqu'à environ 10 000 euros par an en cumulant plusieurs dispositifs.
Abordés d'une façon simple et concrète, les différents dispositifs sont détaillés avec les indispensables notions juridiques, fiscales et financières à connaitre.
Chaque dirigeant pourra également être amené à réfléchir à la mise en place d'un système d'intéressement, aussi bien pour ses salariés que pour lui-même.
Les avantages comme les contraintes y sont détaillés pour que chacun puisse en mesurer tous les bénéfices.
